Impuesto de sucesiones: ¿es importante el estado de la vivienda heredada?

El impuesto de sucesiones es una de las principales preocupaciones que puedes tener hoy en día. En las últimas semanas se han producido algunos cambios en la ley contra la lucha del fraude fiscal que afectan a diferentes tipos impositivos, incluido el de sucesiones.

Impuesto de sucesiones

Con esta modificación, el tipo impositivo que deberás pagar en cuanto al impuesto de sucesiones pasará de ser del valor real al de mercado. Este estará calculado de acuerdo con los datos del catastro. En la actualidad, se lleva a cabo según el importe que incluye el precio que se había pagado para adquirir el inmueble. En otros casos, se podía aplicar un valor objetivo según la zona donde se encontraba.

No obstante, a partir de enero de 2022, esto va a cambiar una vez se apruebe la nueva legislación en la lucha contra el fraude fiscal. Hacienda asegura que no se producirá una subida de impuestos, ya que el nuevo valor de referencia nunca podrá superar al de mercado, algo en lo que los expertos no coinciden.

¿Afecta el estado de la vivienda?

Con esta modificación, las condiciones en las que tengas la vivienda serán importantes. En este sentido, se utilizarán diferentes datos, como su antigüedad o el estado de conservación. Asimismo, incluirá el precio de compraventa. Este nuevo valor de referencia inmobiliario es precisamente el que se empleará para calcular cuál es la cantidad que tendrás que pagar.

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Como conclusión, el impuesto de sucesiones puede variar a partir de 2022 en función de una vivienda adquirida en ese año o con anterioridad. En Piqueras Consultores contamos con una amplia experiencia en el sector. Contacta con nosotros y reserva tu asesoría.